존 핸콕 타워

John Hancock Tower
시카고에 있는 타워는 존 핸콕 센터를 참조하십시오.보스턴의 다른 건물 "Hancock"에 대해서는 John Hancock Building을 참조하십시오.
클라렌던가 200번지
John Hancock Tower.jpg
찰스 강에서 본 핸콕 플레이스의 전경
John Hancock Tower is located in Boston
John Hancock Tower
보스턴 내 소재지
John Hancock Tower is located in Massachusetts
John Hancock Tower
존 핸콕 타워(매사추세츠)
John Hancock Tower is located in the United States
John Hancock Tower
존 핸콕 타워(미국)
일반 정보
유형사무실.
위치클라렌던가 200번지
보스턴, 매사추세츠 02116, 미국
좌표42°20′57.4§ N 71°04′29.2§ W/42.349278°N 71.074778°W/ 42 . 04278 ; -71.074778좌표: 42°205757.4[N 71°04]29.2 wW / 42.349278°N 71.074778°W / 42.349278; -71.074778
공사 시작1968
완료된1976
주인보스턴 프로퍼티
높이
지붕790피트(240.8m)
기술적 세부사항
바닥수60
바닥 면적2,059,997 평방 피트(191,380.0 m2)
설계 및 시공
건축가.I.M.의 헨리 N. 콥.Pei 및 파트너
개발자존 핸콕 상호 생명 보험 회사
웹 사이트
www.200clarendon.com

200 Clarendon Street(이전의 John Hancock[1] Tower, 속칭 The Hancock)은 보스턴의 백베이 근처에 있는 60층, 790피트(240m) 높이의 초고층 빌딩이다.그것은 뉴잉글랜드에서 가장 높은 건물이다.이 타워는 I.M. Pei & Partners사의 Henry N. Cobb에 의해 설계되었으며 [2]1976년에 완공되었다.

이 건물은 특정 풍하중에 의해 건물 전체가 뒤집힐 수 있다는 분석과 건물 높이까지 500파운드의 유리창이 분리되고 떨어지면서 보행자가 위험에 처할 수 있다는 점을 포함한 구조적 결함으로 널리 알려져 있습니다.낮다

1977년 미국건축협회(American Institute of Architects)는 이 빌딩에 대해 National Honor Award를 수여했고 2011년에는 25년 상을 [3]수여했습니다.이것은 1976년 이후 보스턴과 뉴잉글랜드에서 가장 높은 건물이다.

주소는 클래런던 스트리트 200번지이지만 거주자들은 또한 "행콕 플레이스"를 건물 내 사무실 주소로 사용합니다.존 핸콕 보험은 개장 당시 이 빌딩의 주요 세입자였지만, 2004년 회사는 일부 사무실을 보스턴 포트 포인트의 콘그레스 스트리트 601번지에 있는 새 빌딩으로 이전할 것이라고 발표했습니다.

그 타워는 원래 그것을 점유한 보험 회사의 이름을 따서 지어졌다.이 보험회사는 존 핸콕의 이름을 따서 지어졌는데, 그의 크고 눈에 띄는 독립선언서의 서명이 그의 이름을 미국에서 너무 유명하게 만들어 그 서명의 구어체는 "존 핸콕"[4]이다.

아키텍처

미니멀리즘은 타워 뒤에 있는 디자인 원칙이었다.가능한 가장 큰 유리 패널이 사용되었고 스판드렐 패널이 없으며 멀리언도 최소입니다.Cobb은 타워 평면도에 평행사변형을 사용하여 기하학적 모더니즘적 트위스트를 추가했습니다.가장 일반적인 관점에서 보면, 이 디자인은 탑의 모서리를 매우 날카롭게 보이게 한다.반사율이 높은 유리창은 약간 파란색으로 칠해져 있어 맑은 날 하늘과의 대비가 미묘하다.마지막으로, 평행사변형의 짧은 면은 각각 깊은 수직 노치로 표시되며, 탑의 질량을 분해하고 수직성을 강조합니다.늦은 저녁에는 북서쪽의 수직 노치가 하늘의 마지막 빛을 받는 반면, 유리의 큰 부분은 어두워지는 하늘을 반사합니다.

이 탑을 설계하는 동안 건축가들의 주요 관심사는 유명한 국립 역사 랜드마크인 보스턴의 트리니티 교회와 가깝다는 것이었다.핸콕 타워가 교회에 [5]그림자를 드리울 것이라는 사실이 알려졌을 때 대중의 항의가 있었기 때문에, 그들의 우려로 그들은 타워의 계획을 재설계하게 되었다.

  • 시각적 측면
  • Full vertical view of the John Hancock Tower

    존 핸콕 타워의 전체 수직도

  • Cloud reflections on the glass sheathing

    유리 피복에 구름 반사

  • The dark vertical notch is prominent in this view

    이 보기에서는 어두운 수직 노치가 두드러집니다.

엔지니어링상의 결함

떨어져 나간 창문을 합판으로 교체한 당시의 탑

이 건물은 존경받는 건축가가 설계한 매우 기대되는 랜드마크였지만 1970년대에 공학적 결함과 건축적 성과로 유명했다.이 빌딩의 개장은 1971년에서 1976년으로 연기되었고, 총 비용은 7천 5백만 달러에서 1억 7천 5백만 달러로 증가했다는 소문이 있다.그것은 회사, 모더니스트 건축가, 그리고 건축업계에 [6]당혹감을 안겨주었다.

주탑의 기초 발굴 과정에서 임시 철제 옹벽을 세워 지을 공간을 만들었다.벽이 뒤틀려 백베이의 점토와 진흙이 채워진 곳으로 밀려났다.토양의 이동으로 인해 전력선, 보도 보도, 세인트 제임스 애비뉴 건너편에 있는 역사적인 트리니티 교회를 포함한 인근 건물들이 손상되었습니다.트리니티 처치는 [7]수리비를 지불하기 위해 1,100만 달러의 소송에서 이겼다.

강철 타워에서 파란색 반사 유리의 혁신적인 사용에 문제가 있었습니다. 건물에서 떨어져 나간 전체 유리창이 4µ × 11µ, 500파운드(1.2 × 3.4m, 227kg)가 수백 피트 아래의 인도로 추락했습니다.경찰은 바람이 72km/h(45mph)에 이를 때마다 주변 거리를 봉쇄했다.MIT 라이트 브라더스 풍동의 프랭크 H. 더긴의 지시로 백베이 전체의 축척 모델과 존 핸콕 타워의 공기 탄성 모델이 풍동에서 제작되어 테스트되었습니다.이 연구는 (예상치 못한 구조의 비틀림으로 인해) 전체 건물의 구조적 무결성에 대해 의문을 제기했지만, 유리 패널의 손실에 대해서는 설명하지 않았다.독립 연구소는 결국 유리의 고장이 각 창을 형성하는 내측과 외측 유리 패널 사이의 공기의 팽창과 수축에 의한 진동과 반복적인 열 응력 때문이라는 것을 확인했습니다. 내측 유리, 반사 재료 및 외측 유리 사이의 탄력적인 접합은 매우 강했습니다.t 외부 유리에 힘을 전달(흡수하지 않음)하여 유리가 [8]기능하지 않게 했다.

푸르덴셜 타워에서 바라본 존 핸콕 타워.왼쪽은 코플리 스퀘어(및 트리니티 교회), 왼쪽 위는 보스턴 커먼, 오른쪽은 매사추세츠 턴파이크(I-90), 오른쪽 위는 로건 국제공항입니다.

1973년 10월, I.M. Pei & Partners는 10,344개의 모든 창 유리를 단일 패널로 교체하고 총 비용은 500만 달러에서 700만 달러 [8][7]사이라고 발표했습니다.약 5,000개의 원래 유리창이 온전하게 제거되었고,[9] 나중에 예술가들이 재사용할 수 있도록 제공되었습니다.유리 판넬은 힝햄 소재 소매점 빌딩 19에 팔렸고, 빌딩 19는 각각 100달러에 팔았다.그들은 "만약 그것이 떨어지면, 우리는 당신에게 교체 합판을 매우 [10]싸게 팔 것을 약속합니다."라고 광고했다.

건물을 진단하고 수리하는 데 걸린 수개월 동안, 합판이 건물에서 사라진 유리창의 많은 부분을 대체하여 "플라이우드 팰리스"와 "플라이우드 목장"이라는 별명을 얻었다.보스턴 사람들은 핸콕 타워가 "세계에서 가장 높은 합판 건물"이라고 농담을 했다.

건물이 바람에 흔들리자 건물 위층 거주자들이 멀미에 시달렸다.도급업자들은 움직임을 줄이기 위해 58층에 [11]튜닝된 질량 댐퍼를 설치했다.The Boston Globe의 건축 평론가인 Robert Campbell은 다음과 같이 설명합니다.

핸콕호의 58층 반대편 끝에는 300톤 무게의 무게 두 개가 놓여 있다.각각의 중량은 납으로 채워진 강철 상자이고, 17평방피트 x 3피트 높이입니다.각각의 중량은 철판 위에 놓여 있다.플레이트는 윤활제로 덮여 있어 무게가 자유롭게 미끄러집니다.그러나 건물의 철골 프레임에 스프링과 충격 흡수 장치를 통해 중량이 부착됩니다.핸콕이 흔들릴 때, 무게가 움직이지 않고 바닥이 아래로 미끄러지도록 하는 경향이 있습니다.그리고 스프링과 충격이 멈추면 건물을 끌어당기기 시작합니다.그 효과는 자이로스코프처럼 탑을 안정시킨다.하나의 추가 아닌 두 개의 추가 있는 이유는 건물이 뒤틀릴 때 반대 방향으로 당길 수 있기 때문입니다.댐퍼의 비용은 3백만 달러였다.댐퍼는 바닥에 대해 몇 피트 정도 자유롭게 움직일 수 있습니다.

캠벨에 따르면, 엔지니어들은 질량 댐퍼에도 불구하고 건물이 특정한 종류의 풍하중에 의해 쓰러질 수 있다는 것을 발견했다.그 구조물은 큰 평평한 면보다 좁은 면이 더 불안정하다고 평가되었다.이 [11]같은 사태를 막기 위해 500만 달러 상당의 사선강 버팀목이 추가됐다.

역사

보스턴을 조망할 수 있는 전망대는 수십 년 동안 관광 명소였다.그러나 2001년 9월 11일 테러 [12]공격 이후 폐쇄되었다.존 핸콕 타워의 전망대가 폐쇄된 후, 보스턴에서 일반에 공개된 가장 높은 전망대는 푸르덴셜 타워에 있었지만,[13] 그 이후 폐쇄되었다.

건물주들은 계속 폐쇄되는 이유로 보안을 꼽고 있다.그들은 개인 기능을 위해 갑판을 임대했고 더 많은 사무실 공간으로 교체하겠다는 의사를 표명했다.보스턴 시 관계자들은 대부분의 유사한 관광지들이 오래 전에 다시 문을 열었기 때문에 보안에 대한 우려는 무의미하다고 말했다.게다가, 그들은 공공 전망대가 고층 타워로부터 공공의 이익을 얻기 위해 원래 건축 허가를 받기 위한 요건이었다는 점에 주목한다.그러나 관계자들은 이 [14]요건의 문서를 찾을 수 없었다.

2006년 브로드웨이 파트너스는 핸콕 플레이스를 13억 달러에 인수했다.2009년까지 그들은 그 빌딩을 사는 데 사용한 대출금을 갚지 못했고, 그 대출금은 [15]압류되었다.2009년 3월 30일 핸콕 플레이스는 경매에서 노르망디 부동산 파트너와 [16]파이브 마일 캐피털 파트너의 컨소시엄에 6억 6천만 달러에 팔렸다.그 회사들은 지난 몇 [17]달 동안 서서히 투자를 늘려왔다.2010년 10월 보스턴 프로퍼티스는 존 핸콕 타워를 9억 [18]3천만 달러에 인수했다.구매 계약의 일환으로, "행콕 타워"라는 이름은 존 핸콕의 임대 계약과 [7]함께 2015년에 만료될 것이다.

핸콕 타워와 두 개의 비슷한 이름의 건물을 지은 회사는 대략적으로 "존 핸콕 보험" 또는 간단히 "존 핸콕"으로 알려져 있습니다.1930년대에는 "존 핸콕 생명 보험 회사"로, 1940년대에는 "존 핸콕 상호 생명 보험 회사"로 알려졌습니다.2000년 현재 빌딩을 소유하고 있는 회사는 "존 핸콕 변액 생명 보험 회사"와 "사인레이터 인베스터즈, 주식회사"와 같은 다양한 자회사와 함께 "존 핸콕 파이낸셜 서비스, 주식회사"였다.2003년에 토론토에 있는 Manulife Financial Corporation이 이 회사를 인수했지만, 여전히 "John Hancock Financial Services, Inc"와 여러 자회사의 이름을 사용하고 있습니다.

존 핸콕(John Hancock)에서 200 Clarendon(Clarendon)으로 사명을 변경한 것은 2015년 중반으로, 이 회사의 임대가 만료되었다.이 건물은 존 핸콕 파이낸셜이 [1]입주하는 한 존 핸콕이라는 이름을 유지하도록 임대 계약서에 명시되어 있었다.

대중문화에서

블루아워의 존 핸콕 타워 전경

떨어지는 창문 문제가 해결된 지 약 1년 후, 미국 소설가 존 업다이크는 [11]한 이야기에서 이렇게 썼다.

이제 나는 핸콕 타워만 사랑한다는 것을 알게 되었다. 핸콕 타워는 사라진 창을 복원하고 다시 완벽하고, 비어있고, 변화무쌍한 푸른색이며, 구름의 실체 없는 모양, 도자기 거즈, 그들의 확고한 꿈을 스스로 떠맡았다.나는 모든 예술, 모든 아름다움이 반영이라는 것을 반영한다.

TV 시리즈 프린지는 그 건물을 FBI 본부가 있는 곳으로 보여준다.그러나 실제 FBI 보스턴 본부는 원 [19]센터 플라자에 위치해 있었지만 FBI는 이후 인근 [needs update]첼시로 이전했다.

2015년 9월, 프랑스 사진작가이자 예술가인 JR은 반바지를 입은 남자의 150x86피트(46x26m) 높이의 벽화를 건물의 44층과 50층 사이에 그렸다.부동산 관리자에 따르면, 이 벽화는 이 건물의 [20][21]3부작의 임시 공공 예술 프로젝트의 마지막 작품이었다.

2019년 영화 '고질라: 괴물들의 왕'에서 존 핸콕 타워는 고질라와 기도라 왕의 전투에서 파괴되는 장면이 그려진다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

메모들

  1. ^ a b Logan, Tim. "So, what should we call the John Hancock Tower now?". The Boston Globe. Retrieved 2016-01-19.
  2. ^ "John Hancock Tower". Pei Cobb Freed & Partners. Retrieved 2013-07-22.
  3. ^ "Twenty Five Year Award Recipients". American Institute of Architects. Retrieved 2013-07-03.
  4. ^ "John Hancock n. Informal: A person's signature. [After John Hancock (from the prominence of his signature on the Declaration of Independence)". American Heritage Dictionary. Retrieved 2017-04-24.
  5. ^ Farragher, Thomas (24 September 2006). "Hancock Tower at 30: 60 stories and countless tales". The Boston Globe. boston.com. Retrieved 2013-07-22.
  6. ^ Wiseman, Carter (1 September 1990). I.M. Pei: A Profile in American Architecture. New York: Harry N. Abrams. pp. 139–153. ISBN 978-0810937093.
  7. ^ a b c Goodison, Donna (July 31, 2015). "Hancock signs off as name of tower". The Boston Herald. Retrieved January 19, 2016.
  8. ^ a b Levy, Matthys; Salvadori, Mario (1992). Why Buildings Fall Down. W.W. Norton and Company. pp. 203–205. ISBN 9780393311525. Retrieved 2013-07-22.
  9. ^ "How Art Springs Forth From Broken Windows". The New York Times. 3 January 1988. Retrieved 2013-07-22.
  10. ^ "Archived copy". bldg19.net. Archived from the original on 18 May 2014. Retrieved 19 April 2022.{{cite web}}: CS1 maint: 제목으로 아카이브된 복사(링크)
  11. ^ a b c Campbell, Robert (3 March 1995). "Builder Faced Bigger Crisis Than Falling Windows". The Boston Globe. The Pulitzer Prizes. Archived from the original on July 29, 2013. Retrieved 2013-07-22.
  12. ^ Colletti, Carolyn (14 September 2001). "Hancock Tower observatory is shut permanently". The Boston Globe. boston.com. Retrieved 2013-07-22.
  13. ^ "The Pru's Top Of The Hub And Skywalk Observatory Will Close In April WBUR News". Wbur.org. 2020-01-15. Retrieved 2022-05-05.
  14. ^ Park, Madison (15 June 2005). "Searching for an answer on 60th floor". The Boston Globe. boston.com. Retrieved 2013-07-22.
  15. ^ Gross, Daniel; Stuart Johnson (5 September 2009). "The Skyscraper That Ate a Billion Dollars: Boston's Hancock Tower and the coming commercial real estate crisis". Slate.
  16. ^ Yu, Hui-Yong; Green, Peter S. (31 March 2009). "Hancock Tower Sells at About Half Price to Normandy". Bloomberg BusinessWeek. Retrieved 2013-07-22.
  17. ^ Ross, Casey (31 March 2009). "Hancock Tower sells for $660m at auction". The Boston Globe. boston.com. Retrieved 2013-07-22.
  18. ^ "Boston Properties buys Boston tower for $930M". Bloomberg BusinessWeek. Associated Press. Archived from the original on 2010-10-07. Retrieved 2013-07-22.
  19. ^ Gallagher, Tina (14 September 2011). "'Fringe' Trivia: 10 Things You Didn't Know About Your Favorite Show". Yahoo!. Retrieved 2013-07-22.
  20. ^ Annear, Steve (2015-09-24). "Mystery solved: mural on ex-Hancock Tower the work of French artist". The Boston Globe. Retrieved 2015-09-25.
  21. ^ Smee, Sebastian (September 25, 2015). "With Hancock piece, the public gets an imposing and intriguing gift". The Boston Globe. Retrieved 2015-09-25.

원천

외부 링크

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선행 보스턴에서 가장 높은 빌딩
1976년 ~ 현재
241 m 		에 의해 성공자
없음.