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악사 에퀴블 센터

Axa Equitable Center
악사 에퀴블 센터
AXA Center from GE Building, cropped.jpg
북서쪽으로 보기(2009년 9월)
일반 정보
상태완료된
유형상업용 건물(오피스 및 소매), 초고층 건물
주소뉴욕 맨해튼 7번가 787번지
좌표40°45′42″N 73°58′54″w/40.761733°N 73.981802°W/ 40.761733; -73.981802좌표: 40°45′42″N 73°58′54″W / 40.761733°N 73.981802°W / 40.761733; -73.98180202
완료된1986
높이
지붕752 ft(최대 m)
맨 위층51
기술적 세부사항
층수54
설계 및 시공
건축가에드워드 라라비 반스
구조 엔지니어세버드 어소시에이츠

액사 에퀴티블 센터(Axa Equitable Center, 원래 에퀴티블 타워 또는 에퀴티블 센터 웨스트)는 뉴욕시 미드타운 맨해튼 근교에 있는 787번가 7번가에 있는 사무용 고층 건물이다.1986년에 완공되어 에드워드 라라비 반스가 설계한 이 건물은 높이가 752피트(229m)에 54층이다.에퀴블 센터 웨스트는 아메리카 1285번가에 있는 에퀴블의 기존 초고층 빌딩과 인접한 에퀴블 생명 보증 협회(이후 에퀴블 홀딩스로 개칭, 액사의 일부)에 의해 개발되었다.

전면은 화강암으로 되어 있으며, 흰색 가로 밴드와 빨간색 수직 밴드의 투톤 패턴으로 적용되어 있다.그 건물은 세 가지 좌절을 가지고 있고, 꼭대기에는 아치형 창문이 있는 펜트하우스가 있다.에퀴블은 건물의 공공장소에 전시하기 위해 광범위한 미술품 컬렉션을 획득했다.51번가부터 52번가까지 공공 갤러리가 있으며, 6번가의 일부를 이루고 있으며, 7번가부터는 아치형 입구 아트리움이 있다.이 단지는 또한 지하 중앙홀, 몇몇 식당, 그리고 기업 강당도 포함한다.

이 건물은 1980년대 초에 제안되었고 부지가 인수된 후, 에퀴블의 이사회는 1983년에 탑의 계획을 승인했다.탑이 문을 열자 이 회사 법인 사무실이 공간의 3분의 1 정도를 차지했고, 지상 사연은 르 베르나르딘 레스토랑과 휘트니 박물관 분점 등 상업적 고민이 있었다.에퀴티블은 1990년대 후반까지만 이 탑을 본사로 사용했고, 2016년 캘리포니아공직자퇴직제도(CalPERS)가 액사 에퀴티블센터를 인수했다.

사이트

액사 에퀴티블 센터는 뉴욕시의 미드타운 맨해튼 근교의 787번가 7번가에 있다.[1][2]이 건물의 직사각형 땅은 서쪽으로는 7번가, 남쪽으로는 51번가, 동쪽으로는 6번가, 북쪽으로는 52번가로 경계를 이루는 도시 블록의 서쪽 절반을 차지하고 있다.[1][3]그 부지는 80,433 평방피트(7,463.2m2)에 달하며, 7번가의 전면은 200피트(61m)이고 옆길을 따라 400피트(120m)이다.[1]

악사 에퀴블 센터와 인접하여 아메리카의 1285번가(1285번가; 에퀴블 센터 동부)가 있으며, 스키드모어, 오윙스 & 메릴이 설계하고 1959년부터 1961년까지 건설되었다.6번가 건물은 도시 블록의 동쪽 절반을 차지하고 있다.[4][5]악사 에퀴블 센터는 또한 북쪽으로는 쉐라톤 뉴욕 타임스퀘어 호텔과 플랫토텔 뉴욕 시티, 북동쪽으로는 크레디트 리옹나 빌딩, 남동쪽으로는 아메리카의 1271번가, 남쪽으로는 미켈란젤로, 남서쪽으로는 윈터 가든 극장 근처에 있다.[1][2]악사 에퀴블 센터가 입주한 부지에는 초고층 빌딩 건설 직전 빅토리아와 애비 호텔이 들어 있었다.[6][7]

디자인

악사 에퀴블 센터는 에퀴블 생명 보장 협회를 위해 건물을 위탁한 에드워드 라라비 반스가 포스트모던 스타일로 설계했다.[8][9][2][3]그 건물은 높이가[8][9] 752피트(229m)이고 54층이다.[3][8][10][a]세버드 어소시에이츠가 구조기술자였고 터너 건설이 주계약자였다.[9]이 구조물은 30만 평방피트(2만8000m2)의 돌과 2만8000여t(길이 2만5000t; 2만5000t)의 강철을 사용한다.[11]건물의 정확한 스타일을 지시하기보다는 Equite CEO John B. 카터는 반스가 "최고 수준의 건물"[12]을 만들 것을 요청했을 뿐이다.그럼에도 불구하고, 카터는 몇 개의 실내 공간에 대한 구체적인 요청이 있었다.[12]

에퀴블 타워의 건축을 위해 에퀴블은 공공 공간과 개인 공간에 모두 전시할 750만 달러 상당의 작품을 인수했다.[13][14]이 작품에는 솔 르위트와 로이 리히텐슈타인의 대형 벽화, 스콧 버튼과 배리 플래너건의 조각 작품들이 포함되어 있다.게다가 밀턴 에이버리, 조지 벨로우즈, 제임스 E의 작품도 있다. 버터워스, 마스덴 하틀리, 그리고 알렉스 카츠가 사무실을 장식했다.[10]알렉산더 칼더의 모빌리티, 폴 맨쉽의 청동 조각의 날 등 몇몇 작품들은 에퀴블 탑이 세워졌을 때 이미 에퀴블의 미술품 소장품 속에 들어 있었다.[13]에퀴블은 미술 컨설턴트인 에밀리 브라운을 포함한 여러 명의 전문가를 고용해 미술품 편성을 도왔다.[15]공평한 출판물은 787번 7번가와 1285번 6번가를 함께 "한 칸의 예술 블록"[16]이라고 불렀다.

형태와 정면

파사드 디테일

건물 전체가 양옆의 거리에서 10피트(3.0m) 떨어진 곳에 세워져 있다.[6]공공 갤러리아가 북쪽에서 남으로 이어져 건물의 최하층 6층으로 나뉜다.7층과 8층은 갤러리아 북쪽 끝과 남쪽 끝에 걸쳐 있다.남북 정면은 세 번의 후퇴와 함께 상승하고, 서쪽 측면과 동쪽 측면은 차질 없이 상승한다.[6][8]반스의 작품을 모노그래프에서 묘사한 악사 에퀴블 센터의 초기 계획 중 하나는 대신 서쪽과 동쪽의 좌절을 억제하는 것으로, 북쪽과 남쪽의 고도가 거리에서 슬라브 같은 벽으로 솟아오르는 것이었다.그 후 계획을 반복하면서 반스는 그 좌절에 대해 깊은 책임을 질 계획을 세웠다.[17]

전면은 화강암으로 덮여 있고, 투톤 패턴으로 도포되어 있다.[6][8]7번가의 정문은 높이 72피트(22m)의 반원형 머리 아치 안에 있다.[18][19]52번가 정면 동쪽 끝에 하역장이 있다.[20]수직 필라스터는 적갈색 화강암으로 덮여 있으며, 각 좌초 바로 아래의 일부 수평 띠에도 사용된다.필라스터들은 정면들을 완충색 석회암으로 된 수평 스판드렐 띠로 나누는데, 이것은 각 층의 유리창과 교대한다.[6][10]악사 에퀴블 센터에서 사용되는 유리는 5,800개의 창으로 만들어졌다.[11]가장 위쪽에 있는 펜트하우스는 동쪽과 서쪽의 아치형 창문으로 장식되어 있다.이 창문들은 Equitable 이사실을 비춘다.[8]이사회실 창문의 지름은 42피트(13m)이다.[21]

갤러리아와 콩쿠르

도시블록의 중간에는 51번가에서 52번가까지 갤러리아가 있다.6번가~7번가 51번가에서 57번가까지 풀블록 통로를 이루는 6번가 9개 통로 중 하나이다.[3][22]이 통로는 1982년에 만들어진 특별 미드타운 지구 아래에 "스루 블록 연결"로 건설되었다.[3]이 공간은 남북 끝의 폭이 45피트(14m), 높이 91피트(28m)로 7층과 8층이 갤러리아를 가로지른다.[23]천체 조명 아래 우주의 중심은 높이가 124피트(38m)나 된다.[13]버튼은 통로를 위한 야외 좌석을 디자인했다.[14]동쪽 벽에는 6번가 1285번지로의 로비로 통하는 통로가 있는데,[24] 원래 이 로비는 그 건물의 페인 웨버 아트 갤러리와 연결되어 있었다.[25]갤러리아 바로 동쪽에 있는 제1 국립 시카고 은행의 엘리베이터 로비에는 아그네스 데네스의 작품인 하이퍼스피어가 있었다. 144개의 유리 패널로 구성된 우주의 지구.[26]

LeWitt는 벽면도라는 이름의 갤러리아 벽면에 회색 밴드로 구분된 4가지 색과 4가지 방향의 선 띠를 위한 6가지 기하학적 미술품 세트를 의뢰했다.[27][28]르위트의 작품은 이름에서 알 수 있듯이 석회석 아크릴 물감으로 만든 4가지 색상의 수직, 수평, 대각선 띠로 구성되어 있다.[27][29][27][30]높이가 최대 32m인 이 작품들은 옥상 천창을 통해 들어오는 자연광으로 조명을 받는다.[19]또한 플라나간은 갤러리아 남북 끝단에 두 개의 청동 조형물을 디자인했는데, 각각은 동물들을 기발한 장면으로 묘사하고 있다.[19][26][31]북쪽 끝에는 어린 코끼리(1986년)[26][32]가, 남쪽 끝에는 하르 온 벨(1985년)이 있다.[26][33]

두 개의 에스컬레이터가 갤러리아에서 악사센터 지하 공용 중앙홀까지 이어진다.[34][31]에스컬레이터는 금색 액자가 들어 있는 유리 울타리 안에 놓여 있다.[31]지하 중앙홀은 록펠러 센터의 지하 중앙홀과 연결되어 있으며, 뉴욕 시 지하철 47-50번가-록펠러 센터 역과 연결된다.[10][35]악사센터 지하 콩쿠르에는 피트니스센터와 작은 수영장이 있는 애슬레틱&수영클럽도 있다.[36][37][38]

실내

악사센터에는 174만 평방피트(16만2000m2)의 내부 공간이 있다.[3]뉴욕시 도시계획부에 따르면 이 건물은 연면적 163만3544평방피트(15만1761.2m2)에 이른다.[1]평등은 개인 소유의 공공 공간을 제공하는 대가로 49,161 평방피트(4,567.2m2)를 추가로 포함할 수 있도록 허용되었다.[39]처음부터 787번가에는 대용량 광케이블과 도관 등 여러 '스마트' 빌딩시스템과 에너지 사용량, 보안, 엘리베이터 등을 감시하는 컴퓨터 디스플레이가 설치돼 있었다."스마트" 시스템은 2백만 달러에서 4백만 달러까지 비용이 들지만, 그 비용에는 또한 1285 6번가의 개조도 포함되어 있다.[40]

건물 내부에는 지상 1층 1285번 6번가, 중앙홀, 1층 8층으로 연결되어 있다.787번가 건물은 Equitable Center West 또는 Equitable Tower로 알려졌으며, 1285번가 건물은 Equitable Center East로 알려져 있다.이 두 구조물은 처음에는 "평등한 센터"로 통칭되었다.[10]

아트리움 및 로비

7번가 정문

7번가에서 선두로 5층짜리 아트리움이 있어 메인 로비 역할을 한다.[41][42]심방(atrium)은 80피트(24m)의 입방체다.[10][14]규모가 큰 것은 공사가 시작될 때까지 현장을 떠나지 않은 상업적 지주 덕분이다.[10]아트리움의 중심에는 가로 40피트(12m)의 대리석 반원형 밴켓과 나무가 있는 원형 대리석 분수로 구성된 아트리움 화로를 설계했다.[10][14][43]일반적으로 아트리움은 대리석 바닥이 흰색이지만 아트리움 용광로는 붉은 화강암으로 둘러싸여 있는데, 이는 원형 아트리움과 입체 아트리움을 대조하기 위한 것이었다.[19][43]7번가의 주요 아치로를 마주보고 있는 아트리움의 동쪽 벽에는 가로 68, 세로 20.7, 세로 9.8m의 리히텐슈타인 미술품인 푸른 붓놀림이 그려져 있다.[19][44][45][46]리히텐슈타인은 1986년에 현장에서 벽화를 그렸다.[43][47]

한 쌍의 평행 통로는 아트리움에서 동쪽으로 갈라져 갤러리아로 향하는데, 각각은 원래 별도의 예술작품으로 장식되었다.[19][44]1931년 의뢰된 토마스 하트 벤튼의 아메리카 투데이 벽화는 원래 엘리베이터 코어를 중심으로 [44]북쪽 통로에 설치되었다.[13][19]에퀴블은 1984년 신고된 310만 달러에 벤튼 벽화를 인수했고,[48] 1990년대 중반 6번가 1290번지로 이전했다.[49]로비의[44] 남쪽 통로에는 틈새가 있어 폴 맨쉽의 조각의 날을 포함하고 있다.[19][50]맨쉽은 1938년에 "시간의 무드"라고 불리는 네 개의 청동 작품의 일부로 날을 만들었다.[50]

소매 및 식당

휘트니 미술관의 한 분관은 1986년부터[10][39] 1992년까지 두 개의 매장 앞 갤러리에 있는 공간을 차지했다.[51][52]상설 작품을 위한 북쪽 갤러리와 임시 전시회를 위한 남쪽 갤러리가 있었다.[13][53]당시 휘트니 4개 지점 중 가장 규모가 컸던 에퀴티블 타워 위치는 갤러리마다 3000평방피트(280m2)를 차지하고 있었다.[13][39]이 약정의 일환으로 에퀴블은 휘트니에 돈을 주고 지점 운영비를 6년간 지급했다.[54]휘트니 지점은 199년에 문을 닫았고 그 공간은 에퀴티블 갤러리가 되었다.[55]또 다른 세입자는 성당이었다. 시립 박물관의 기념품으로 두 개의 가게를 운영했던 존 더 디바인.[56]우르반스페이스 푸드홀은 2020년부터 지상에서도 운영되고 있다.[57]

1986년 초 개관한 에퀴블 관계자들은 뉴스데이가 "최고의 식당들"이라고 표현한 것을 운영하기를 원했다.[58]처음에는 팔리오라는 이탈리안 레스토랑과 르 베르나르딘이라는 프랑스 레스토랑이 있었다.[10][59]팔리오의 1층 바는 24피트(7.3m) 높이의 천장으로 가로 30피트 세로 9.1m의 크기였고,[24][59] 2층에는 식당이 있었다.[23]옛 술집 벽에는 팔리오 디 시에나 경마를 그린 산드로 치아의 벽화가 남아 있다.[19][26][60]미슐랭 스타 레스토랑인 르 베르나르댕은 건축적으로 덜 정교한 공간을 차지하고 있는데,[61] 원래는 벨벳 장식물로 장식되었다.[59][62]1987년 말에 세 번째 식당인 아메리칸 그릴 샘스 레스토랑이 문을 열었다.[63]르 베르나르댕이 2019년을 기점으로 건물 내 영업을 계속하고 있는 가운데 옛 팔리오 공간은 2014년부터 알도 소옴 와인바로 운영되고 있다.[64][65]한편, 샘스는 저드슨 그릴과 바 아메리카인으로 대체되었다.[66]

다른 이야기

2016년 현재 이 건물에는 여객용 엘리베이터 31대와 화물용 엘리베이터 3대, 차량용 엘리베이터 2대가 있다.[67]승객용 엘리베이터 중 26대가 로비에서 위층으로 통한다.이 중 4개의 엘리베이터는 로비에서 2층부터 9층까지 운행하고, 8개의 엘리베이터는 9층부터 23층까지 운행하며, 6개의 엘리베이터는 23층부터 33층까지 운행하고, 8개의 엘리베이터는 34층부터 50층까지 운행한다.별관에는 2개의 엘리베이터가 있으며, 8층을 통해 로비를 서비스하고 있고, 또 다른 엘리베이터는 로비와 지하실을 연결하는 것이며, 악사 에퀴블 강당과 로비를 연결하는 엘리베이터는 엘리베이터가 있다.[20]

방송 스튜디오와 강당도 건물을 위해 설계되었다.[68]에퀴블 강당은 487석이다.[37]강당은 IBM과 Lotus Software의 합병 발표, 킴벌리-클라크와 스콧 페이퍼 컴퍼니의 합병 발표 등 몇몇 주요 기업 행사에 이용되어 왔다.[68]1990년 로이 나탄슨의 재즈 공연 등 음악 공연에도 활용됐다.[69]

공평한 관리들은 치펜데일 가구뿐만 아니라 그들만의 개인 화장실을 가지고 있었다.[70]49층과 50층은 에퀴블의 스위트룸으로 구성되어 계단으로 연결되어 있었다.[23]49층은 14개의 식당으로 설계되었으며, 각각 다른 예술가의 작품들이 전시되어 있다.[30][71]식당은 테이블 1개와 의자 4개가 있는 작은 숙소부터 아기 그랜드 피아노, 소파, 벽난로가 있는 식당까지 다양하다.[19]50층에는 중역실이 두 개 있었는데 하나는 동쪽으로 향하고 다른 하나는 서쪽으로 향하고 있었다.[21][34]그 방들은 고전적인 영감을 받은 몰딩, 큰 목공예품, 콘웨이가 디자인한 맞춤형 가구들로 설계되었다.[16][23]에퀴블의 주 이사회실 역할을 했던 서부 방은 원래 커다란 원형 테이블이 달린 녹색 카펫으로 설계되었다.동쪽 방에는 에퀴블의 메인 식당이 있었고 브래드 데이비스의 3인조 풍경인 트립티치가 들어 있었다.[16]

역사

Equitable Holdings(원래 Equitable Life Assurance Society)는 19세기 후반부터 미국 전역의 여러 건물뿐만 아니라 뉴욕에 여러 개의 건물을 건설했다.[72][68]그 중 첫 번째는 1870년에 완공된 로어 맨해튼 브로드웨이 120번지에 있는 에퀴어블 라이프 빌딩이었다.[73][74]에퀴블 라이프 빌딩은 1912년[75] 화재로 소실되었고 브로드웨이 120번지의 현재의 에퀴블 빌딩으로 대체되었다.[76]에퀴블라이프는 1924년 7번가 393번가(현재의 11번 펜 플라자)로 이전했고,[77] 1961년에는 6번가 1281번지로 이전했다.[78]에퀴티블은 20년 넘게 6번가 건물에 있는 180만 평방피트(17만2 m)를 모두 점유해 왔다.그러나 1980년대까지 뉴욕시의 사무실을 분산시키는 방안을 모색하고 있었다.[68][79]그 회사는 4개의 주요 부서로 나뉘었고, 그 중 에퀴블 캐피털은 6번가 건물에 남아 있었다.[68]당시 맨해튼 미드타운의 사무실 공간은 수요가 높았고 에퀴블은 6번가 건물을 큰 수익으로 임대할 수 있을 것 같았다.[79]

개발

미드블록 갤러리아 내부

에퀴블은 미국 내 다른 지역으로 이전하는 것을 검토한 후 1980년까지 6번가 본사를 확장할 계획을 세웠다.[42][80]이후 1년 동안 6만7000제곱피트(6200m2)에 이르는 7번가까지 확장된 인접 'L'자형 부지를 취득했다.에퀴블은 7번가와 52번가 모퉁이에 있는 작은 구획을 제외하고는 도시 블록 전체를 장악하고 있었다.[81]에퀴티블은 1981년 3월 새로 인수한 7번가 부지에 타워를 건설하겠다는 의사를 처음 발표했다.[81]빅토리아, 애비 호텔 등 기존 건물의 철거가 얼마 지나지 않아 시작됐다.[7]일반 건설업자 터너 건설은 다이너마이트 사용 허가를 받았음에도 불구하고 인근 건축물에 대한 붕괴를 최소화하고자 수동으로 철거를 수행했다.1982년 한 차례 철거 작업 중 인근 델리 지붕을 통해 철제 빔이 떨어졌다.[11]

에퀴블의 이사회는 1983년 2월 본사를 7번가 건물로 이전하는 계획을 공식적으로 승인했다.[41][42][35]에드워드 라라비 반스가 건축가로 고용되었다.[82][34]에퀴블의 새 타워는 뉴욕시의 오피스 시장이 약간 하락했음에도 불구하고 당시 이 지역에 계획되었던 몇 개의 고층 개발 중 하나였다.[83][84][85]에퀴블의 새 본사는 7번가에 있는 유일한 주요 사무실이 될 예정이었다.[82][41]이 때문에 건축 기록은 "평등한 생명 보장 협회는 호레이스 그릴리의 '서부로 가다'라는 격언에 주목했다"고 말했다.[82]에퀴티블은 새 건물에 대한 세금 공제를 받기 위해 6번가 본사를 매각할 계획이었다.[41]오래된 6번가 건물은 부분적으로 Paine Webber가 차지했을 것이다.[86]공평한 관리들은 7번가가 명문 경영자 연설이 아니라는 사실에 대해 걱정하지 않았다.이는 20년 전 관리들이 6번가가 "회사 회랑보다 스피케시 로에 더 가깝다"고 생각했던 것과는 대조적인 것이었다.[68]

1985년까지 건물의 상당 부분이 완공될 예정이었지만, 7번가와 52번가 모퉁이에 있는 구간은 8층짜리 건물이 들어서면서 지연될 것으로 보인다.[42]에퀴티블 타워 건설은 한 달 동안 공사를 연기해도 에퀴티블은 600만 달러의 임대료와 300만 달러의 공사대금이 들기 때문에 지연이나 차질을 피하기 위해 긴밀히 조율해야 했다.공사 중 인근 도로의 교통에 지장이 없을 정도로 업무가 복잡했다.공사장 양옆에는 건설업자가 일할 수 있는 공간이 10~12피트(3.0~3.7m)에 불과했고, 자재도 현장에 보관할 공간이 없었다.[11]존 B 평등의 존 B.카터 전 대통령은 1985년 5월 일련의 미술품들이 이 건물을 위해 위탁될 것이라고 발표했다.[30][71]지난 7월 공사 도중 에퀴블 타워에서 건설 호이스트가 떨어져 근로자 2명이 숨졌다.[87][88]

개업 및 초년

52번가와 7번가에서 본 건물의 북서쪽 모퉁이

1986년 초까지 에퀴블은 휘트니 박물관의 분관뿐만 아니라 아트리움, 갤러리아, 광장, 로비를 완공했다.이 회사는 이 건물의 3분의 1을 차지했으며 나머지 건물들은 인근 사무실 건물보다 높은 평방피트당 4050달러(m2/m)의 비율로 임대할 것으로 예상했다.당시 웨스트 타워의 빈 공간에 입주하는 사람은 거의 없었고, 에퀴블은 같은 단지의 일부로 서쪽 타워와 동쪽 타워를 모두 마케팅하고 있었다.[10]그 건물은 궁극적으로 건설하는데 2억 달러가 들었다.[89]1986년 2월 1일 예술정보센터 자선행사의 일환으로 새 타워의 이사회실에 대한 공개시사회가 열렸다.[90]휘트니 지점은 1986년 2월 11일에 문을 열었다.[39]뉴욕 타임즈의 더글러스 맥길 기자는 휘트니 지사를 "주요 미술관과 기업 세계 사이의 광범위한 협력에 가장 최근에 그리고 가장 큰 추가"라고 불렀다.[89]

이 건물은 기술적으로 Equality 부동산 투자관리사가 소유하고 있었는데, 이 회사는 자신의 회사 사무실을 위해 Equality에 공간을 임대했다.[79]에퀴블 타워가 문을 연 지 1년도 되지 않아, 그 공간의 80%가 임대되었다.[15]입주자 중에는 예술단체인 미국예술위원회, 예술정보센터, 예술봉사변호사모임 등이 있었는데, 이 단체들은 시장보다 낮은 임대료를 제공받았다.[91]또 회계법인 에른스트 앤 휘니(Later Ernst & Young)가 타워 공간을 차지했다.[92]블랙 먼데이(Black Monday)가 발생한 1987년 10월까지 에퀴티블 타워는 평방피트당 임대료를 지역 내 다른 건물보다 높게 부과했음에도 불구하고 완전 임대되었다.[68]아메리칸 그릴 샘 레스토랑은 그 해 말에 지상층에 문을 열었다.[63]

1990년대와 2000년대

1990년까지 에퀴블은 프랑스 회사 악사에 인수되는 과정에 있었다.[70]2년 안에 에퀴블은 대부분의 직원을 감축하여 787번가 787번지에서 일하는 2200명만이 남게 되었다.[68]회사는 도심 한복판에서 사무공간을 점유하는 데 드는 높은 비용을 감안해 교외로 떠나는 방안을 검토 중이었으나 결국 반대 결정을 내렸다.[93][94]에퀴티 타워의 휘트니 지점은 원래 협정이 만료된 1992년에 문을 닫았고,[95] 에퀴티 갤러리라는 미술관으로 대체되었다.[49][55]샘스 레스토랑은 1994년 초 또 다른 미국식 그릴인 저드슨 그릴로 대체되면서 이듬해 문을 닫았다.[96][97][98]

에퀴티블은 1995년 초 30만 평방피트(2만8000m2)의 임대 공간을 확보한 787번가의 10%에 불과했다.[99]그해 에퀴블은 동부 1블록을 1290번 6번가로 옮기겠다고 발표했으며 [99][100][101]최고위급 간부들만 787번가에 남았다.[102]787번가 에퀴블의 공간 중 상당 부분은 법무법인 윌키 파르 & 갤러거가 차지했으며, 펜트하우스 바로 아래 층은 파라마운트 캐피털이 차지했다.[103][104]에퀴블의 이전으로, 아메리카 투데이 벽화는 6번가 1290번지로 옮겨졌다.[49][105]1990년대 후반 데이비드 에밀은 50층에 나이트 스카이라는 레스토랑을 열 계획이었으나 에퀴블이 그 층을 사무실로 임대하기를 원하면서 취소되었다.[106][107]IBM 슈퍼컴퓨터 딥 블루가 세계 체스 챔피언 개리 카스파로프를 꺾은 1997년 딥 블루 대 가리 카스파로프의 체스 대결도 에퀴블 센터에서 열렸다.[108][109]

2000년까지 이 건물의 세입자들은 뱅크 원, BNP 파리바, 힉스 뮤즈, 윌키 파르 & 갤러거 등을 포함했다.전체 공간의 약 3분의 1인 50만 평방피트(4만6000m2)는 언스트앤영의 임대기간이 만료된 2002년 임대할 수 있게 됐다.[110]Ernst & Young의 많은 공간은 2001년 로펌 Sidley Austin에 의해 차지되었는데,[111] 이 로펌은 9.11 테러로 옛 세계무역센터 사무실이 파괴된 후 두 달 안에 11개 층을 개조해야 했다.[112]세계무역센터(WTC)에서 이탈한 또 다른 임차인은 법무법인 키페, 브루예트 & 우즈였는데, BNP파리바와 워첼, 립톤, 로젠 & 캣츠로부터 공간을 빌려 4층 공간을 임대했다.[113]팔리오 레스토랑은 2002년에 문을 닫았고 [60]저드슨 그릴은 2년 후에 문을 닫았고,[114] 후자는 바 아메리카인으로 대체되었다.[115]씨티그룹은 2005년 말 50층 펜트하우스를 [116]포함해 25만 평방피트(2만3000m2)에 이르는 주요 공간을 임대했다.[117]2000년대 입주기업으로는 IT기업 SAS연구소뿐만 아니라 투자관리사 뉴마운틴캐피털도[118] 포함됐다.[117]

2010년대 현재

거리 레벨에서 본 상층부

팔리오의 공간은 2011년[119] 문을 닫은 '피아노 납기'의 일부가 됐고 2014년 알도숨 와인바(Aldo Sohm Wine Bar)로 대체됐다.[120][121]액사 에퀴티블은 2015년 8월 787번가와 1285번 6번가를 매물로 내놨다.[122][123]당시 787번가는 거의 완전히 점령된 상태였으며, 그 공간은 1.6%에 불과했다.[123]연말까지 캘리포니아 공공근로자퇴직제도(CalPERS)는 787번가를 19억 달러에 인수하는 데 관심을 보였다.이로써 악사 에퀴블 센터는 지금까지 뉴욕에서 팔린 단일 건물 중 가장 비싼 건물 중 하나가 될 것이다.[124]2016년 2월 칼퍼스는 이 건물을 매입했다고 발표했다.[125][126]이 매입은 도이체방크로부터 7억 8천만 달러의 담보 대출로 조달되었다.[127][128]

건물 1층에 있는 바 아메리카인은 2018년에 문을 닫았다.[129]2019년 6월 10일 악사 에퀴블 센터 지붕에 헬기가 추락해 조종사가 사망하고 화재가 발생해 건물이 대피하는 소동이 빚어졌다.[130][131]그 충돌로 다른 사람은 아무도 다치지 않았고, 헬리콥터의 잔해는 제거되었다.[132]우르반스페이스 푸드홀은 2020년 초 악사 에퀴블 센터 지상층에 문을 열었다.[57][133]

세입자

2021년 현재 여러 금융 및 로펌이 이 공간을 점유하고 있으며, 여기에는 다음이 포함된다.

임팩트

에퀴블 타워가 발표되었을 때, Architectural Record는 그 빌딩이 "얼마 전에 사람들이 붐비는 맨해튼 중심가에 새로운 초고층 빌딩 건설의 과잉집중이라고 보는 것에 대한 논쟁의 소용돌이를 제안 받았다"고 묘사했다.[82]에퀴티블 타워의 개발은 1980년대 중반에 주변 지역, 특히 7번가의 상층부의 특성을 직접적으로 개선시켰다.[138][139]이 타워의 건설에 따라 윌리엄 제켄도르프는 8번가의 특성을 개선하기 위해 인근에 원 월드와이드 플라자를 개발했다.[140]개발자들은 에퀴블 타워 건설에 이은 개발 붐을 높이 평가했지만, 시민단체들은 타임스퀘어 북쪽의 극장이 사무실들로 빠르게 대체될 것이라고 우려했다.[141]

에퀴블 타워의 설계는 완공되자 부정적인 비판을 많이 받았다.폴 골드버거는 이 건물을 "양면성의 54층"이라고 부르며 "하늘에 거의 아무런 우아함도 주지 않는다"고 말했다.[17][18]진보적 건축은 반스의 탑이 모던한 고층건 포스트 모던한 고층건 간에 결정을 못 내리는 것 같다며 파사드의 "불분명한 품질"에 대해 비슷한 비판적 견해를 보였다.[14] 더 뉴 시멘티지의 로저 킴볼은 더 비판적으로 다음과 같이 썼다: "반스 씨는 건축 설계에 대한 어떤 시도도 포기한 것 같다.그 대신 그는 뉴욕에서 가장 가식적이고 볼품없는 새 건물 중 하나를 생산하려고 노력했다."[16][23]새 기준은 에퀴블 타워의 '크기 없는 크고 투박한 기지'와 '대체 가능한' 모양의 화강암과 석회암 전면, '영화를 배경으로 한 참신함에 더 가까운' 거대한 아치 등을 디자인의 결점으로 꼽았다.[16]Suzanne Stephens는 이러한 비판은 반스가 "회전된 기하학적 구조로 건물을 깎고, 장식하고, 끌을 만드는 데 더 능숙했다"[142][143]고 말했다.

그 예술작품은 건축과 미술 비평가들에게 더 긍정적으로 받아들여졌다.[23]뉴욕타임스는 이 작품이 "예술의 상업적, 홍보적 가치뿐만 아니라 예술이 기업 및 공동체적 삶의 질에서 할 수 있는 역할에도 [평등한] 신념의 표현"이라고 보도했다.[144]프로그레시브 아키텍처는 이 컬렉션이 상당 부분 에퀴블 타워의 "절대 호흠" 성격과는 대조적으로 "어느 때 더 성공적인 기업 미술 프로그램 중 하나"라고 특징지었다.[14]페이돈 프레스사는 이 예술 컬렉션에 대해 다음과 같이 썼다: "AXA Equitable Life Insurance는 뉴욕 시민들에게 진보적이고, 선도적이며, 시민적인 마음가짐으로 긍정적인 이미지를 투영하기를 원했다. 이는 이 도시에 대한 명백한 선물에서 증명된 것이다."[145]반대로 '새로운 기준'은 이 컬렉션이 '예술이 아니라 돈'이라고 썼는데, 이는 그 자체만을 위한 예술 전시라기 보다는 에퀴블의 부를 보여주는 쇼케이스였다는 것이다.[16]골드버거는 예술과 공공 공간에도 불구하고 이 건물에 "이 프로젝트에 관련된 모든 사람들이 기계적으로 하는 것처럼 일종의 신선함이 부족하다"[146]고 생각했다.

참고 항목

참조

메모들

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