메디니 이스칸다르 말레이시아

Medini Iskandar Malaysia
메디니 이스칸다르 말레이시아
Medini Iskandar Malaysia.JPG
위치이스칸다르 푸테리, 조호르 바루, 조호르, 말레이시아
상태공사중
회사들
개발자메디니 이스칸다르 말레이시아 Sdn Bhd
기술적 세부사항
크기902헥타르(2,230 아치)
메디니 이스칸다르 말레이시아
Wikimedia | © OpenStreetMap

메디니 이스칸다르 말레이시아(Medini Iskandar Malaysia)는 말레이시아 조호르 바루 구 이스칸다르 푸테리의 교외다.

메디니는 2030년까지 인구 45만 명을 목표로 계획한 2,230에이커(9.0km2) 규모의 도시 마을 개발이다. 메디니는 현재까지 말레이시아 최대의 단일 도시 개발로, 이스칸다르 푸테리의 스마트하고 연계된 중앙 상권이 될 것이다. 메디니의 총 개발 가치는 15년에서 20년에 걸쳐 200억 달러에 달한다.

이름

메디니라는 이름은 말레이시아 반도 남쪽 끝의 고대 이름인 우종 메디니에서 유래되었다.

역사

2007년에 설립된 MIM의 최초 주주에는 다음과 같은 내용이 포함되었다. Iskandar Investment Berhad('IIB')(75%) – Khazanah Nasional Berhad('KNB') – 그리고 United World Infrastructure('UWI')([1]25%)가 대부분을 소유하고 있다. 이 개발은 부동산 산업을 위한 연례 부동산 투자 무역 박람회인 [2]시티스케이프 두바이에서 시작되었다.

2008년 IIB와 UWI는 중동 추가 파트너와 2개의 민관 협력관계를 구축하여 아부다비의 무바달라, 쿠웨이트의 쿠웨이트 파이낸스 하우스('KFH')와 쿠웨이트의 메디니 센트럴 Sdn Bhd와 글로벌 자본 및 개발 Sdn Bhd.의 개발을 촉진하였다.

미쓰이앤코는 2013년 MIM 지분 20%를 인수해 메디니의 스마트시티 인프라와 서비스 개발을 지원했다.[3]

현재 MIM의 주주로는 자스민 에이커 Sdn Bhd(60%), UWI(20%), 미쓰이앤코(20%) 등이 있다. 재스민 에이커스는 IIB와 KNB가 공동으로 소유하고 있다.

메디니 이스칸다르 말레이시아 Sdn Bhd

메디니가 개발한 이 회사는 말레이시아 정부연계기업(GLC) 그룹과 민간투자자 간의 민관협력 파트너십인 메디니 이스칸다르 말레이시아 Sdn Bhd(이하 [4]MIM)이다.

2007년 MIM이 출범한 이후 마스터플랜부터 인프라 개발, 건축개발, 읍면관리서비스 제공 등 개발가치 사슬의 각 단계를 책임지고 있다.

메디니 마스터플랜

메디니 마스터플랜은 UWI의 경제클러스터 모델에 따라 설계됐다.[5] 경제클러스터는 24시간 라이프사이클이 가능한 복합용도 도시개발로 주민, 방문객, 근로자에게 편리한 라이브, 업무 및 여가활동을 제공한다. 각 클러스터는 주변 경제 네트워크 내에 통합된다.

마스터플랜은 독립적으로 5개의 테마 구역으로 구분된다.

A 구역; 메디니 노스

A 구역에는 LEGOLAND® 말레이시아 리조트, Mall of Medini, Gleneagles Medini 병원,[6] Afiniti Medini가 포함된다.[7] 서머셋 메디니 서비스 스위트와 CIMB 리더십 트레이닝 센터를 포함한 도시 웰니스 프로젝트

B구역; 메디니 상권

B구역은 사무공간, 주거용 건물, 주민센터를 포함하는 계획적인 사업 및 미디어 지구다.

구역 C, D 및 E; 메디니 센트럴

메디니 센트럴에는 무역과 물류, 창조공원, 그리고 유산지구가 있다. 현재 아비라로 알려진 E 구역은 207에이커의 웰니스 이니셔티브를 위한 개발로 전용 웰니스 센터가 있다.[8]

F 구역; 메디니 남부

F구역은 선웨이 이스칸다르가 특징이다.[9] 자연의 수도로 알려진 선웨이 이스칸다르에는 생태공원, 빌라, 부티크 소매점, 건강과 웰니스 마을이 있다.

메디니 규제 프레임워크

메디니의 규제 틀은 투자자를 유치하고 국가 경제 발전을 지원하기 위해 MIM과 IRDA(Iskandar Rocal Development Authority)의 협력을 통해 만들어졌다. IRDA는 신규 사업자와 투자자에 대한 인허가 및 등록 요건을 촉진한다. 또 메디니 특유의 재정 및 비재정 인센티브 패키지도 있다.[10]

스마트 시티 이니셔티브

메디니의 읍면관리 서비스는 MIM과 전문 서비스 제공업체의 제휴를 통해 제공된다. 2015년 MIM은 말레이시아 텔레콤 자회사와의 ICT 서비스 제공[11], UEM 선라이즈 에덴타와의 부동산 및 빌딩 관리 서비스 제공 등 두 가지 공동 벤처 계약을 체결했다.[12]

관광명소

대중교통

대중교통으로 이곳에 오는 것은 쉽다. 아래는 메디니를 왔다갔다하는 버스들의 목록이다. 이 지역의 주요 버스 정류장은 메디니/레고랜드 말레이시아 리조트다.

버스 번호 목적지
CW7L Mall of Medini/Legoland 말레이시아 리조트를 경유하는 호텔 라마다 메디니 £ Tuas Link MRT역(싱가포르)
LM01 Mall of Medin/Legoland Malaysia Resort를 경유하는 JB Sentral £ 터미널 겔랑 파타
IP01 라킨 센트랄 (Medan Selera Johor) ˝Mall of Medini/Legoland Malaysia Resort를 경유하는 푸테리 항구
IP02 Mall of Medini/Legoland Malaysia Resort를 경유하는 푸테리 항구 £AEON Bukit Indah 쇼핑 센터
IP03 푸테리 항구 £Mall of Medini/Legoland Malaysia Resort를 경유하는 루마 이스칸다르 말레이시아
FC2 Mall of Medini 경유 AEON Bukit Indah 쇼핑센터

참조

  1. ^ "United World Infrastructure".
  2. ^ "Iskandar Malaysia's $20bn 'Medini' launched at Cityscape Dubai 2008". Meed.
  3. ^ "MIMSB gets Mitsui as strategic partner". The Star.
  4. ^ "A Twin, and Rival, to Singapore Rises in Malaysia". NY Times.
  5. ^ "Economic Cluster Model". Archived from the original on 20 April 2016. Retrieved 8 April 2016.
  6. ^ "Gleneagles Medini Hospital".
  7. ^ "Afiniti Residences, Medini Iskandar Malaysia". Reuters. Archived from the original on 3 December 2017. Retrieved 8 April 2016.
  8. ^ "Opportunity to invest in Johor property". Archived from the original on 18 April 2016.
  9. ^ "Sunway Iskandar phase 1 to launch by early 2014". Kinibiz. Archived from the original on 23 April 2016.
  10. ^ "Medini Incentives".
  11. ^ "TELEKOM MALAYSIA BERHAD AND MEDINI ISKANDAR MALAYSIA SDN BHD INK PARTNERSHIP TO DRIVE SMART SOLUTIONS IN MEDINI ISKANDAR MALAYSIA". TM.
  12. ^ "Township Management, UEM Sunrise Edgenta form JV company". NST.
  13. ^ "LEGOLAND Malaysia lays bricks to emulate Orlando South East Asia". Bloomberg.
  14. ^ "Mall of Medini in Johor opens first phase". The Star.

외부 링크